Жилое и загородное
Индивидуальные дома, коттеджные посёлки и многоквартирные здания.
Смотреть направлениеПроектирование
Архитектурное бюро / Полный цикл
Архитектурное и инженерное проектирование
От анализа участка и технического задания — до стадии Р и авторского надзора.
Соединяем архитектуру, инженерные разделы и согласования в одном комплекте документации, по которому можно строить.
- Архитектура
- Инженерия
- Согласования
- Авторский надзор
Масштаб задачи
Что проектируем
От частного объекта до коммерческого комплекса и инженерной инфраструктуры.
Коммерция и hospitality
Отели и базы отдыха, рестораны, торговые и административные здания.
Смотреть направлениеПромышленность и инженерия
Производственные здания, склады, ангары, внутренние и наружные сети.
Смотреть направление
Маршрут проекта / 01—05
Пять стадий одного комплекта
На каждой стадии фиксируем не только работы, но и результат, который получает заказчик.
-
01
Предпроект
Фиксируем рамки
- Техническое задание и требования
- Анализ участка, рынка и задачи
- Первичная концепция, бюджет и сроки
Результат Согласованные исходные данные и рамки проекта.
-
02
Эскиз / Концепция
Находим решение
- Планировки и функциональное зонирование
- Объём, фасады и 3D-визуализации
- Материалы и принципы инженерных систем
Результат Согласованная архитектурная концепция.
-
03
Стадия П
Готовим к согласованию
- Планы, разрезы и фасады
- Отопление, вентиляция, электрика и водоснабжение
- Текстовая и графическая части
Результат Проектная документация для согласований и экспертизы.
-
04
Стадия Р
Готовим к стройке
- Рабочие чертежи и монтажные схемы
- Спецификации материалов и оборудования
- Документация для тендера и подрядчиков
Результат Комплект для строительства и выбора подрядчиков.
-
05
Авторский надзор
Сохраняем замысел
- Контроль соответствия проекту
- Корректировки по ходу работ
- Консультации заказчика и подрядчиков
Результат Реализация в соответствии с проектом.
Состав выдачи
Документация, связанная в систему
Разделы не противоречат друг другу и остаются управляемыми при реализации.
Архитектурные решения
Планы, фасады, разрезы, узлы, материалы и ведомости.
Инженерные системы
Отопление, вентиляция, электроснабжение, водоснабжение и сети.
Рабочая и тендерная документация
Чертежи, спецификации и объёмы для стройки и выбора подрядчиков.
Проверено реализацией
Все проекты
Проекты, дошедшие до стройки
Вопросы до старта
Объём работ уточняем после изучения участка, исходных данных и технического задания.
Чем стадия П отличается от стадии Р?
Стадия П нужна для согласований и экспертизы. Стадия Р содержит рабочие чертежи, узлы и спецификации, по которым подрядчик выполняет строительство.
Можно ли заказать инженерные разделы вместе с архитектурой?
Да. Мы связываем архитектурные решения с отоплением, вентиляцией, электроснабжением, водоснабжением и другими инженерными системами.
Вы сопровождаете согласования?
Да, состав сопровождения фиксируется в договоре и может включать подготовку документации, экспертизу и взаимодействие с контролирующими органами.
Что входит в авторский надзор?
Контроль соответствия строительства проекту, консультации участников и согласование необходимых корректировок без потери замысла.
