Проектирование

Разработка концепции развития территории

Аудит и выявление потенциала территории

Юридический анализ: полный анализ градостроительных ограничений (в том числе режимов использования) охранных и санитарно-защитных зон
Градостроительный анализ территории: визуальный осмотр территории, изучение транспортной доступности, анализ окружающей застройки и основных точек притяжения, формирование сводных факторов, влияющих на формирование мастер-плана территорииПодготовка правового меморандума в целях приобретения прав на объект недвижимости (Due diligence объектов недвижимости)
Маркетинговый анализ внешней конкурентной среды, формирование маркетинговой стратегии

Разработка концепции развития территории

Функция технического заказчика

Получение исходно-разрешительной документации
Получение РНС
Получение ЗОС
Ввод в эксплуатацию

Управление объектом

Разработка маркетинговой стратегии
Режиссура съемки и проведение съемки объекта для создания рекламных фото и видео
Бюджетирование, ведение управленческого и финансово-экономического учета
Подбор и обучение персонала, разработка стандартов и инструкций

Концепция развития территории включает в себя несколько основных этапов

Проектирование

Проектная документация зданий, интерьеров, ландшафта

Проектирование

Рабочая документация архитектурные и конструктивные решения, водоснабжение и канализация, отопление и вентиляция, электроснабжение, наружные инженерные сети и т.д.

Проектирование

Визуализация интерьерного решения

Проектирование

Сметная документация

Строительство

Строительство зданий и малых архитектурных форм

Строительство

Благоустройство

Строительство

Наполнение мебелью и оборудованием

Концепция территории

Определение целевой аудитории и задач концепции
Формирование идеологии и позиционирования проекта
Концепция транспортно-пешеходного каркаса, разработка профилей улиц
Схема функционального зонирования территории
Разработка типологий жилой и общественной застройки, подсчет технико-экономических показателей проекта, при необходимости – предложение по пересмотру межевания участков
Разработка схемы генерального плана территории: расположение домов на участках с учетом видовых осей и ориентации по сторонам света
Схематичная визуализация территории

Средовая концепция

Формирование дизайн-кода среды: архитектурные решения фасадов, малых архитектурных форм, айдентика проекта
Концепция дизайна интерьеров жилых и общественных объектов
Визуализация архитектурных и ландшафтных решений

Финансовое моделирование территории

Финансовая модель:

Капитальные затраты
График/этапность реализации объекта
Параметры операционной и финансовой деятельности
Расчет прибыли и оценка сроков окупаемости

Упаковка презентации инвестиционных проектов

Представители органов власти, заинтересованные в повышении туристического потенциала региона

Директора особо охраняемых природных территорий (ООПТ)

Владельцы земельных участков

Девелоперы

Инвесторы

Start up проекты в сфере туризма и гостиничного бизнеса

Владельцы загородных объектов

Застройщики

Предварительное обсуждение проекта с клиентом

На этом этапе мы обсуждаем основные требования и пожелания заказчика, а также предполагаемую стоимость и ключевые моменты проекта

Разработка
концепции

Формирование общего представления
о будущем объекте, включая его назначение, ключевые функции и архитектурный стиль

Подготовка проектной документации

Разработка детального проекта, который включает в себя архитектурные решения, дизайн интерьеров, план развития территории и инженерные расчеты

Согласование и утверждение проекта

Тщательная подготовка всех аспектов проекта и его утверждение заказчиком и контролирующими органами

Экономия времени и средств

Все этапы проекта реализуются одной компанией, что исключает необходимость поиска и координации отдельных подрядчиков

Гарантия качества

Ответственность за весь процесс проектирования и строительства полностью на наших плечах, что обеспечивает высокий уровень качества

Прозрачность и контроль

Вы всегда можете получить актуальную информацию о ходе работ и вносить корректировки в процессе реализации проекта

Соблюдение сроков

Благодаря четко отлаженным процессам и опыту, компания Самовар Девелопмент обеспечивает выполнение работы в оговоренные сроки

Марина Честухина

Отзыв на 2ГИС

Отличный застройщик! Ориентированы на человека, от объекта к объекту становятся только лучше. Интересные решения в ландшафтном дизайне. Профессионально и честно! Компания много лет удерживает высший уровень в недвижимости. Прекрасная команда, рада быть её частью!

Andrey Garufzyanov

Отзыв на 2ГИС

Молодцы ребята, создали качественный ландшафтный проект, который затем успешно воплотили в жизнь. Итог работы оказался даже лучше, чем ожидалось, территория заметно изменилась к лучшему.

Алексей Крундяков

Отзыв на Яндекс.Картах

Команда Самовар ДГ отлично справилась с проектированием нашего торгового центра! Несмотря на нестандартный участок и сложные пожелания. Эксперты были всегда на связи, оперативно решая все вопросы. Проект выполнен качественно и в срок. Будем обращаться снова.

Антон Немолякин

Отзыв на Яндекс.Картах

Компания Самовар Девелопмент Групп выполнила ландшафтный дизайн нашего сада и придала нашему участку новый вид. Все было сделано хорошо, с учетом наших пожеланий и особенностей участка. Теперь мы с удовольствием проводим время в нашем прекрасном саду

Дарья Миканева

Отзыв на Яндекс.Картах

Очень довольны проектом торгового развлекательного комплекса! Все инженерные решения продуманы до мелочей, а экспертизу проекта прошли без лишних вопросов. Сотрудничество было приятным и результативным. Профессионалы!

Дмитрий Иванов

Отзыв на Яндекс.Картах

Заказали проект медицинского центра. Безмерно благодарны за помощь в выборе помещения и лицензирования деятельности, что значительно облегчило процесс реализации. Разработка проектов коммерческих помещений должна осуществляться профессионалами. Вы супер!

Отдел работы с клиентами

Давайте обсудим ваши задачи

Пожалуйста, оставьте свои контактные данные для обратного звонка